オフィス付き鋼筋高層プリファブワークショップ

オフィス付き鉄骨フレーム高層プレハブワークショップのソリューション

適用シナリオ：

生産、倉庫保管、オフィス機能を統合した多機能スペースで、鉄骨ワークショップ、重工業プラント、物流ハブ、大規模展示ホールなどのシナリオ、特に高層レイアウトまたは統合オフィス機能を必要とする近代的な産業プロジェクトに適しています。  

主な利点：

1. 構造性能
-軽量で高強度：複合鉄骨柱と溶接H形鋼フレームを使用しており、自重は従来のコンクリート構造の3分の1に過ぎず、耐荷重能力は20％向上し、耐震強度は8度、設計耐用年数は50年です。  
-大スパンの柔軟なレイアウト：単一スパンの正味スパンは30メートルに達し、高層設計（最大10階）は垂直空間利用のニーズを満たします。ワークショップとオフィスエリアは、床の分離またはエリア分割を通じて機能的に分割できます。  

2. 環境に優しく、環境に配慮
-建設廃棄物ゼロ：工場での部品のプレハブ化、現場でのボルト組み立てにより、建設汚染を90％削減;   
-完全なサイクルリサイクル性：鋼のリサイクル率は90％を超え、母屋やプレートなどの付属品は分解して再利用でき、循環経済の概念に沿っています。  

3. コストと効率
-建設期間の短縮：プレハブ部品の現場設置期間は、従来のプロセスと比較して50％短縮されました。モジュール構造により、総面積20000平方メートルのワークショップとオフィス複合施設を6か月以内に納品できます。  
-低総合コスト：基本コストはコンクリート構造と比較して30％削減され、メンテナンスコストは後段階で年間平均20％節約されます（防食コーティングは10年ごとにメンテナンスされます）。  

4. 機能統合
-オフィス生産統合：1階にはワークショップと保管エリアが設置され、上階にはオフィスエリアまたは制御室が設置され、標準の独立した階段、エレベーターシャフト、防音床スラブが備わっています。  
-重機への適応：3〜30トンのクレーン（橋形クレーンやガントリークレーンなど）を搭載でき、重機操作のニーズに対応します。  

カスタマイズされたサービス：

1. オフィスエリア設計
-メザニン床スラブ（鉄骨構造+セメント繊維板）を構成可能で、会議室、実験室、従業員休憩エリアなどを装備;   
-オフィスエリアには、防音壁（ロックウール充填）、セントラルエアコンインターフェース、防火システムが装備されており、建築基準法の要件を満たしています。  

2. 特殊環境への適応
-高温ワークショップ：屋根に通気棟、壁に軸流ファンを設置し、1時間あたり20回以上の換気を実現;   
-高湿度地域では、溶融亜鉛メッキ母屋と防湿防湿層を使用し、床は耐摩耗性のためにダイヤモンドサンドで処理されています。  

3.  インテリジェントアップグレード
-インテリジェントデバイスインターフェース（産業用ロボットトラック、IoTセンサーなど）を予約して、後段階でのMESシステム（製造実行システム）またはエネルギー管理プラットフォームのインストールをサポートします。  

コラボレーションプロセス：

1.  要件の伝達：ワークショップのサイズ、オフィスエリアの割合、クレーンの荷重などの主要パラメータを確認します。  
2.  スキーム設計：構造図、レンダリング、BIMモデルを提供して、建設期間とコスト予算を明確にします。  
3.  生産と設置：工場のプレハブサイクルは45日、現場設置は30日で、機械的および電気的パイプラインの事前埋め込みが同時に完了します。  
4.  アフターサービス保証：5年間の無料メンテナンスと生涯構造安全試験サービスを提供します。  

結論：オフィス付き鉄骨フレーム高層プレハブワークショップは、工業建設モードを通じて「生産+オフィス」の統合空間を再構築しました。効率的、柔軟、環境に優しいという特徴により、近代的な産業ビルのアップグレードに理想的な選択肢となっています。