Snel geassembleerde voorgeconstrueerde staalstructuur Prefab kantoor winkelcentrum

I. Bouwdoeltreffendheid: industriële prefabricatie en snelle inzet

Modulaire productie, gecomprimeerde assemblagecyclus ter plaatse

• Staalonderdelen (kolommen, balken, tralies) en behuizingssystemen (kleuren staalplaten, glazen gordijnwanden) worden volledig geprefabriceerd in fabrieken met een nauwkeurigheidsfout ≤ 2 mm.Een snelle aansluiting op het terrein via bouten zorgt voor een installatiesnelheid van500 ¢1,000m2per dag(Traditionele betonnen constructies vergen 10­15 dagen per000m2)).
• Typisch gevalEen 20,000m2Het winkelcentrum nam alleen45 dagenvan de fundering tot aan de top, waardoor de bouwperiode met60%In vergelijking met de traditionele methoden, en genereerde ongeveer ¥3 miljoen aan inkomsten uit verhuur van de vroege opening.

Volledig gedisciplineerd samenwerkingsontwerp om bouwconflicten te voorkomen

• BIM-technologie wordt gebruikt voor geïntegreerd pijpleidingsontwerp, waarbij de ruimtelijke indeling van staalconstructies met mechanische, elektrische en brandbeveiligingssystemen vooraf wordt gesimuleerd omNul op de locatie botsing herbewerkingen de kosten van ontwerpwijziging te verminderen door10%15%.
• 

II. Ruimtelijke prestaties: flexibele indeling en commerciële aanpasbaarheid

Grote kolomvrije ruimte voor commercieel gebruik

• De breedte van het stalen frame kan15-30 meter(bijv. boogstrengbalkenstructuren), met onbelemmerde interieurs voor vrije verdeling van complexe formaten zoals winkelruimten, eetzalen en atria.8%~12% hogerdan betonnen constructies (een 800 ‰,200m2verhoging met 10,000m2Het is een project.
• Toepassingsscenario: Open atriumontwerpen zijn geschikt voor grootschalige promoties, met vloerbelastingen ≥ 3,5 kN/m2om te voldoen aan de installatievereisten voor zware apparatuur (bijv. roltrappen, vrachtliften).
• 

Flexibel instellen van vloerhoogte en belasting

• Standaard vloerhoogten van 4,5 ∼ 6 meter kunnen voor verschillende formaten worden aangepast (bijv. gereserveerde rookuitlaatruimtes in eetruimtes).m2(kantoren) tot 5,0 kN/m2(opslagruimten) om zich aan toekomstige aanpassingen van het formaat aan te passen.
• 

III. Alomvattende voordelen: kostenoptimalisatie en langetermijnwaarde

Verminderde levenscycluskosten

• Aanvankelijke kosten: Algemene kosten zijn15%~25% lagerVoor een000m2De investering bespaart ongeveer ¥2 ¥3 miljoen.
• Onderhoud na de bouwStaalconstructie: anti-corrosie cycli15·20 jaar(verzinking in warmte + verfproces met fluorkoolstof), met onderhoudskosten30% lagerHet gebruik van staal is een belangrijke factor in de ontwikkeling van de20% van de waarde(inkomsten uit slooprecycling: ¥500.000 ¥800.000 per 10,000m2)).

Groene energie-efficiëntie en beleidsvoordelen

• De behuizingssystemen maken gebruik van dubbellagig hol Low-E-glas + isolatie van steenwol (warmtedoorlaatbaarheid ≤1,5 W/ ((m2·K)).
• De stofemissies tijdens de bouw worden met70%, en bouw afval wordt met80%, om te voldoen aan de milieuvoorschriften in de eerste stad en om bouwvertragingen door stofbestrijding te voorkomen.

• 

IV. Structurele veiligheid: seismische/windweerstand en duurzaamheid

Hoge seismische versterkingskracht

• Het gebruik van stalen frame-bracing systemen, die bestand zijn tegen7 ̊8 graden seismische intensiteit(drifthoek tussen verdiepingen ≤1/250).m2(tot 1,0 kN/m2In de eerste plaats is het mogelijk om de gebruikers te voorzien van een vergroting van de capaciteit van de installatie (in kustgebieden), met stijve verbindingen tussen windbestendige kolommen en dakbeugels om het risico op beschadiging van glazen gordijnmuren tijdens tyfoons te verminderen.

Duurzaamheid van industriële materialen

• De belangrijkste structuren maken gebruik van Q355B laaggelegeerd hoogsterk staal (opbrengststerkte ≥355MPa) met een laskwaliteit boven graad II (passendheid bij ultrasone foutdetectie ≥95%), ontworpen voor een levensduur van50 jaar, ver boven de tijdelijke bouwnormen.

V. Commerciële aanpasbaarheid: snelle herhaling en merkpresentatie

Afneembare vernieuwing voor formatupgrades

• Met behulp van bouten kunnen staalconstructie-modules snel worden ontmanteld en opnieuw worden gemonteerd.2 weken, besparing80% van de tijdIn vergelijking met traditionele renovaties, voldoen aan de dynamische aanpassingsbehoeften van huurders in commerciële complexen.

Moderne gevelontwerp versterkt merkbeeld

• Ondersteunt diverse gevels, zoals volledige glazen gordijnwanden, metalen geperforeerde panelen en aangepaste LOGO-vormen.Het project heeft een grote impact op de werkgelegenheid.10%15%.

VI. Typische toepassingsscenario's

• Stedelijke commerciële complexen: Bijvoorbeeld winkelcentra boven metrostations, met staalconstructies voor snelle overtopping om primaire locaties in te nemen, gecombineerd met glazen gordijnmuren om monumenten te creëren.
• Tijdelijke commerciële ruimtes: Tijdelijke structuren zoals tentoonstellingszalen en pop-upwinkels, met een bouwcyclus van ≤15 dagen, ontmantelbaar na verhuizing en een hergebruikingspercentage≥ 85%.
• Ondersteunende faciliteiten voor industriële parken: Hybride kantoor-commerciële ruimtes in industriële parken om te voldoen aan de onmiddellijke consumptiebehoeften van werknemers van ondernemingen, met een bouwcyclus50% korterdan de traditionele modellen.

Conclusie: De efficiëntie-revolutie in commercieel vastgoed

Vinnige assemblage van voorgeconstrueerde staalconstructies kantoor winkelcentra hervormen commerciële vastgoedontwikkeling met"industriële snelheid + flexibele ruimte + duurzame waarde", met name geschikt voor tijdgevoelige stedelijke kernterreinen, commerciële projecten met een hoge omzet en demonstratieprojecten voor groene gebouwen.Hun technische voordelen liggen niet alleen in de "snelheid" van de bouw, maar ook in de dynamische respons op commerciële eisen gedurende de gehele levenscyclus, waardoor ze een belangrijke trend zijn in de modernisering van commerciële ruimtes I. Bouwdoeltreffendheid: geïndustrialiseerde prefabricatie en snelle implementatie

1Modulaire productie met gecomprimeerde assemblagecycli op locatie

• Staalonderdelen (kolommen, balken, tralies) en behuizingssystemen (kleuren stalen panelen, glazen gordijnwanden) worden in fabrieken geprefabriceerd met een precisiefout van ≤ 2 mm.Door de op het terrein aangebrachte boutenverbindingen kunnen de installaties van de hoofdconstructie snelheden van500-1,000m2/dag(in vergelijking met10 tot 15 dagen, 1/2.000m2voor traditionele betonnen constructies).
• Een gevalstudieEen 20,000m2Het winkelcentrum bereikte in slechts45 dagen,60% sneller.Het gebruik van de methode van de~3 miljoen yen aan inkomsten uit verhuur.

2. Multidisciplinair samenwerkend ontwerp om bouwconflicten te voorkomen

• BIM-technologie integreert pijpleidingontwerpen, simulatie van ruimtelijke indelingen van stalen structuren, MEP en brandsystemen om botsingen ter plaatse te voorkomen en het ontwerp te verminderen变更kosten door10% tot 15%.

II. Ruimtelijke prestaties: flexibele indelingen en commerciële aanpasbaarheid

1Grote kolommenvrije ruimtes voor een verbeterd commercieel gebruik

• Staalframes bereiken een breedte van15-30 meterHet is de bedoeling dat de ruimte-efficiëntie wordt verbeterd en dat de ruimte-efficiëntie wordt verbeterd.8%-12% hogervan betonconstructies (bijv. 800-1,200m2extra bruikbare oppervlakte in een 10,000m2Het is een project.
• Toepassing: Open atria zijn geschikt voor grootschalige promoties, met vloerbelastingen ≥ 3,5 kN/m2dragende zware apparatuur (traptrappen, vrachtliften).

2. Verstelbare vloerhoogten en laadcapaciteit

• Standaard vloerhoogten van4.5-6 meterzijn aanpasbaar (bijv. keukenuitlaat)预留In de eerste plaats is het belangrijk dat de2.0kN/m2(bureaus)naar5.0kN/m2(opslagplaatsen), aanpassing aan toekomstige业态veranderingen.

III. Alomvattende voordelen: kostenoptimalisatie en langetermijnwaarde

1Verminderde levenscycluskosten

• Aanvankelijke investering: 15%-25% lager dan staalbetonconstructies (met inbegrip van funderingen en afwerkingen), besparingen~ 2-3 miljoen yenvoor een 10,000m2Het is een project.
• Onderhoud: 15-20-jarige anticorrosiescycli (warmdipsgalvanisatie + fluorkoolstofcoating) verlagen de onderhoudskosten met30%. Staalrecycling opbrengsten20% restwaarde(~500.000-800.000 yen per 10,000m2bij sloop).

2Groene energie-efficiëntie en beleidsvoordelen

• Gebruik van behuizingssystemendubbel geglazuurd laag-E glas + isolatie van steenwol(warmtegeleidbaarheid ≤ 1,5 W/(m2·K)), waardoor het HVAC-energieverbruik met35%en in aanmerking komen voor subsidies voor groene gebouwen (¥ 50-100/m2)).
• Naleving van milieuvoorschriften: 70% minder stofemissies en 80% minder bouw afval in overeenstemming met de stadsregels van het eerste niveau, waardoor vertragingen bij stofbestrijdingsmaatregelen worden vermeden.

IV. Structurele veiligheid: aardbeving/windweerstand en duurzaamheid

1. Hoog seismisch bestand

• Stalen frame-brace systemen weerstaanAardbevingen met een kracht van 7-8(interstory drift ≤1/250) en ontwerpwindbelastingen van00,5-0,75 kN/m2(1,0 kN/m2In de eerste plaats is het belangrijk dat de verwerking van de windkracht en de verwerking van de windkracht in de kustgebieden worden gecontroleerd, zodat de schade aan de glazen gordijnwanden tot een minimum wordt beperkt door de stijve verbindingen tussen de windkolommen en de dakbeugels.

2. Duurzaamheid van industriële materialen

• Gebruik van primaire structurenQ355B Hoogsterke laaggelegeerd staal(kracht ≥ 355 MPa) met laskwaliteit- Ja. - Ja.II+ (passingspercentage bij ultrasone testen ≥95%), waardoor een50 jaar levensduurde tijdelijke bouwnormen overschrijden.

V. Commerciële aanpasbaarheid: snelle iteratie en verbetering van het merk

1. Afneembare modulaire upgrades

• Staalmodules makenOmrekening van twee wekenvan kantoren naar winkelruimtes (80% sneller.In de eerste plaats is het de bedoeling van de Commissie om de verhuurders te voorzien van de nodige middelen voor de verhuur van de woningen.

2Contemporary gevelontwerp voor merkdifferentiatie

• Ondersteuning voor diverse buitenruimtes (volle glas gordijnwanden, geperforeerde metalen panelen, aangepaste logo's) met fabrieksvoorgewerkte complexe geometrieën (boeken, hyperboloïden),het project zichtbaar maken en de leiding geven10%-15% huurpremies.

VI. Typische toepassingsscenario's

• Stedelijke commerciële complexen: Metro-verbonden winkelcentra die gebruikmaken van snelle staalconstructie om de beste locaties te beveiligen, gecombineerd met glazen gevels voor de status van landmark.
• Tijdelijke commerciële ruimtes: tentoonstellingszalen en pop-upwinkels in≤ 15 dagen,≥ 85% herbruikbaarna demontage.
• Faciliteiten voor industriële parken: Hybride kantoor-retail in industriële zones, geleverd50% sneller.Het is de bedoeling van de Commissie om de werknemer te helpen bij het opstellen van een verslag.

Conclusie: Een revolutie in de efficiëntie van commercieel vastgoed

De snelmontage van de pre-engineered staal structuur winkelcentrum herdefinieert commerciële vastgoedontwikkeling door middel van"geïndustrialiseerde snelheid + flexibele ruimtes + duurzame waarde". Ideaal voor tijdgevoelige stedelijke centra, projecten met een hoge omzet en groene bouwinitiatieven.het als een belangrijke trend in de moderne commerciële ruimte evolutie positioneren.

Wij zullen de meest uitgebreide diensten leveren om uw tevredenheid te garanderen.

Als u vragen heeft, kunt u ons te allen tijde contacteren.