รถไฟฟ้าไฟฟ้าไฟฟ้าไฟฟ้าไฟฟ้า

I. ประสิทธิภาพการก่อสร้าง: การผลิตก่อนในอุตสาหกรรมและการใช้งานอย่างรวดเร็ว

การผลิตแบบโมดูล ระยะเวลาการประกอบที่สถานที่

• องค์ประกอบเหล็ก (เสา, ราง, ราง) และระบบปิด (แผ่นเหล็กสี, ผนังผ้าม่านแก้ว) ถูกผลิตเต็มที่ในโรงงานที่มีความผิดพลาดความแม่นยํา ≤ 2 มม.การเชื่อมต่อเร็วในสถานที่ผ่านพวงมาลัย ทําให้ความเร็วในการติดตั้งโครงสร้างหลัก500 บาท000m2ต่อวัน(โครงสร้างคอนกรีตแบบดั้งเดิมใช้เวลา 10~15 วันต่อ 1 ปี)000m2)
• กรณีทั่วไป: A 20,000m2ศูนย์การค้าเพียงแค่45 วันจากการก่อสร้างจนถึงการปรับปรุง60%เมื่อเทียบกับวิธีประเพณี และสร้างรายได้จากการเช่าที่เปิดให้บริการในช่วงต้นๆ ประมาณ 3 ล้านเยน

การออกแบบแบบร่วมมืออย่างครบถ้วน เพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในการก่อสร้าง

• เทคโนโลยี BIM ใช้สําหรับการออกแบบท่อหลอดบูรณาการ ซิมูเลียนการวางแผนพื้นที่ของโครงสร้างเหล็กด้วยระบบกล ไฟฟ้า และระบบป้องกันไฟการปรับปรุงการชนที่สถานที่ 0และลดต้นทุนการเปลี่ยนแปลงการออกแบบโดย10% 15%.
• 

II. การทํางานในพื้นที่: การวางแผนแบบยืดหยุ่นและการปรับปรุงทางการค้า

พื้นที่ที่ว่างเสาขนาดใหญ่ เพื่อเพิ่มการใช้งานทางการค้า

• ความกว้างของกรอบเหล็กสามารถถึง15-30 เมตร(ตัวอย่างเช่นโครงสร้างกางเขน bowstring) โดยมีภายในที่ไม่กักขวางสําหรับการแบ่งแยกแบบที่ซับซ้อนอย่างอิสระ เช่น พื้นที่ขายปลีก, พื้นที่ทานอาหาร และลาน8% มากกว่า 12%กว่าโครงสร้างคอนกรีต ( 800 ราคา 1,200m2เพิ่มขึ้น 10000m2โครงการ)
• สถานการณ์การใช้งาน: การออกแบบอัตริยมเปิดสามารถรองรับการโฆษณาขนาดใหญ่, กับภาระพื้น ≥ 3.5kN /m2เพื่อตอบสนองความต้องการในการติดตั้งสําหรับอุปกรณ์หนัก (เช่นบันไดเลื่อน, ลิฟท์สินค้า)
• 

การปรับความสูงและภาระของพื้นแบบยืดหยุ่น

• ความสูงพื้นมาตรฐานของ 4.5?? 6 เมตรสามารถปรับปรุงได้สําหรับรูปแบบที่แตกต่างกัน (เช่น สถานที่ออกควันที่จัดไว้ในพื้นที่อาหาร) ความหน่วงที่ใช้ได้บนพื้นสามารถปรับปรุงจาก 2.0kN /m2(พื้นที่สํานักงาน) ถึง 5.0kN/m2(พื้นที่เก็บของ) เพื่อปรับตัวให้เข้ากับการปรับรูปแบบในอนาคต
• 

III. ประโยชน์รวม: การปรับปรุงค่าใช้จ่ายและคุณค่าระยะยาว

ลดค่าใช้จ่ายรอบชีวิต

• ค่าเริ่มต้น: ค่าใช้จ่ายรวม15% 25% ลดลงกว่าโครงสร้างจากเหล็กคอนกรีต (รวมก่อสร้างและตกแต่ง)000m2โครงการ, ประหยัดการลงทุนประมาณ 2 ¥ 3 ล้าน.
• การบํารุงรักษาหลังการก่อสร้าง: โครงสร้างเหล็ก วงจรต่อต้านการกัดกร่อน15~20 ปี(กระปุกร้อน + กระบวนการสีฟลอโรคาร์บอน)ลดลง 30%การรีไซเคิลสแตนเลส20% ของมูลค่า(รายได้จากการรีไซเคิลการทําลาย: ¥500,000 ¥800,000 ต่อ 10 ปี)000m2)

ประสิทธิภาพพลังงานสีเขียวและข้อดีของนโยบาย

• ระบบปิดใช้กระจก Low-E ขอบสองชั้น + การกันความร้อนจากหิน (ความผ่านความร้อน ≤1.5W/ ((m2·K)).
• การปล่อยฝุ่นระหว่างการก่อสร้างลดลง70%และขยะก่อสร้างลดลง80%, ตอบสนองกฎหมายสิ่งแวดล้อมในเมืองชั้นแรก และหลีกเลี่ยงการช้าในการก่อสร้างเนื่องจากการควบคุมฝุ่น

• 

IV. ความปลอดภัยของโครงสร้าง: ความทนทานต่อแผ่นดินไหว/ลมและความทนทาน

ความสามารถในการป้องกันแผ่นดินไหวสูง

• การนําระบบการสนับสนุนกรอบเหล็กความเข้มข้นของแผ่นดินไหว 7-8 องศา(มุมคลื่นระหว่างชั้น ≤1/250) ค่าค่าการออกแบบภาระลม 0.5 ∼0.75 kN/m2(สูงสุด 1.0kN/m2ในบริเวณชายฝั่ง) โดยมีการเชื่อมต่อที่แข็งแกร่งระหว่างคอลัมน์ที่ทนลมและรั้วหลังคา เพื่อลดความเสี่ยงของการเสียหายของผนังผ้าม่านกระจกในช่วงพายุไทยฟูน

ความทนทานของวัสดุประเภทอุตสาหกรรม

• โครงสร้างหลักใช้สแตนเลสความแข็งแรงสูง Q355B สแตนเลสต่ํา (ความแข็งแรงการผลิต ≥355MPa) ด้วยคุณภาพการปั่นมากกว่าเกรด II (อัตราการผ่านการตรวจสอบความบกพร่อง ultrasonic ≥95%)50 ปีซึ่งเกินมาตรฐานการสร้างชั่วคราวมาก

V. การปรับปรุงทางการค้า: อีเทเรชั่นอย่างรวดเร็วและการแสดงสินค้า

การปรับปรุงรูปแบบที่สามารถถอนออกได้

• โมดูลโครงสร้างเหล็กสามารถแยกออกและประกอบใหม่ได้อย่างรวดเร็วโดยใช้โบลท์ เช่น การแปลงพื้นที่สํานักงานเป็นพื้นที่ขายปลีก2 สัปดาห์การประหยัด80% ของเวลาเมื่อเทียบกับการปรับปรุงแบบดั้งเดิม ตอบสนองความต้องการการปรับปรุงแบบไดนามิกของผู้เช่าในโครงการพาณิชย์

การ ออกแบบ หน้าผนัง ที่ทันสมัย เพื่อ เสริม รูปภาพ ของ แบรนด์

• สนับสนุนหน้าต่างที่หลากหลาย เช่น ผนังม่านกระจกเต็ม, แผ่นโลหะ perforated, และรูปร่าง LOGO ที่กําหนดเอง.เพิ่มการยอมรับโครงการและบรรลุค่าเช่า10% 15%.

VI สถานการณ์การใช้งานทั่วไป

• โครงการการค้าในเมือง: ตัวอย่างเช่น ศูนย์การค้าเหนือสถานีรถไฟใต้ดิน โดยใช้โครงสร้างเหล็กสําหรับการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว เพื่อดํารงตําแหน่งสําคัญ
• พื้นที่การค้าชั่วคราว: โครงสร้างชั่วคราว เช่น ห้องนิทรรศการและร้านค้าพับ-อัพ โดยวัฏจักรการก่อสร้าง ≤ 15 วัน สามารถถอดถอนได้หลังจากการจัดงาน และมีอัตราการใช้ใหม่≥ 85%.
• อุปกรณ์สนับสนุนอุตสาหกรรม: พื้นที่บริการและการค้าแบบผสมผสานในสวนอุตสาหกรรมเพื่อตอบสนองความต้องการการบริโภคทันทีของพนักงานในบริษัทสั้นกว่า 50%มากกว่าแบบดั้งเดิม

สรุป: การปฏิวัติประสิทธิภาพในอสังหาริมทรัพย์พาณิชย์

โครงสร้างเหล็กที่ประกอบขึ้นเร็ว โรงงานศูนย์การค้า"ความเร็วทางอุตสาหกรรม + พื้นที่ยืดหยุ่น + ค่าธรรมชาติ", เหมาะสําหรับโครงการพื้นเมืองที่มีความรู้สึกต่อเวลา โครงการพาณิชย์ที่มียอดขายสูง และโครงการแสดงอาคารสีเขียวข้อดีทางเทคนิคของพวกเขาไม่เพียงแค่อยู่ใน "ความเร็ว" ของการก่อสร้าง แต่ยังอยู่ในความสามารถในการตอบสนองแบบไดนามิคกับความต้องการทางการค้าตลอดวงจรชีวิต, ทําให้พวกเขาเป็นแนวโน้มหลักในการปรับปรุงพื้นที่พาณิชย์ที่ทันสมัย

1. การผลิตแบบโมดูลที่มีรอบการประกอบที่สถานที่ที่กด

• องค์ประกอบเหล็ก (เสา, ราง, ราง) และระบบปิด (แผ่นเหล็กสี, ผนังผ้าม่านแก้ว) ถูกผลิตล่วงหน้าในโรงงานที่มีความผิดพลาดความแม่นยํา ≤ 2 มม.การเชื่อมต่อแบบพับในสถานที่ ทําให้ความเร็วในการติดตั้งโครงสร้างหลัก500-1000m2/ วัน(เทียบกับ10-15 วัน000m2สําหรับโครงสร้างคอนกรีตแบบดั้งเดิม
• การศึกษากรณี: A 20,000m2ห้างสรรพสินค้าบรรลุการก่อตั้ง-การปิดในเพียง45 วัน,60% เร็วขึ้นกว่าวิธีประเพณี~ 3 ล้านเยนในรายได้จากการเช่าล่วงหน้า.

2การออกแบบร่วมกันหลายสาขา เพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งในการก่อสร้าง

• เทคโนโลยี BIM ผสมรวมการออกแบบท่อ, การจําลองการวางแผนพื้นที่ของโครงสร้างเหล็ก, MEP, และระบบไฟเพื่อกําจัดการชนที่สถานที่, ลดการออกแบบ变更ค่าใช้จ่ายโดย10% - 15%.

II. การทํางานในพื้นที่: การวางแผนแบบยืดหยุ่นและการปรับปรุงทางการค้า

1สถานที่ที่ไม่มีคอลัมน์ขนาดใหญ่ เพื่อการใช้งานทางการค้าที่เพิ่มเติม

• กรอบเหล็กสามารถยืด15-30 เมตร(ตัวอย่างเช่น โครงสร้างที่ติดสายไฟฟ้า) ทําให้สามารถขายปลีก, อาหารและบริเวณอัตริยมได้8%-12% สูงกว่ากว่าโครงสร้างคอนกรีต (ตัวอย่างเช่น 800-1,200m2พื้นที่ใช้ได้เพิ่มเติมใน 10000m2โครงการ)
• การใช้งาน: ห้องลานเปิด สามารถรองรับการขยายขนาดใหญ่ โดยมีภาระพื้น ≥3.5kN/m2สนับสนุนอุปกรณ์หนัก (บันไดเลื่อน, ลิฟท์สินค้า)

2. ความสูงพื้นและความจุที่ปรับได้

• ความสูงพื้นมาตรฐานของ4.5-6 เมตรสามารถปรับแต่งได้ (ตัวอย่างเช่น ปั๊มออกครัว)预留ในพื้นที่ทานอาหาร)2.0kN/m2(สํานักงาน)ถึง5.0kN/m2(โกดัง)การปรับตัวต่ออนาคตธุรกิจการเปลี่ยนแปลง

III. ประโยชน์รวม: การปรับปรุงค่าใช้จ่ายและคุณค่าระยะยาว

1. ลดต้นทุนรอบชีวิต

• การลงทุนเบื้องต้น: 15%-25% ต่ํากว่าโครงสร้างเหล็กคอนกรีต (รวมรากฐานและการเสร็จ) ประหยัด~ 2-3 ล้านเยนสําหรับ 10000m2โครงการ
• การบํารุง: วงจรป้องกันการกัดกร่อน 15-20 ปี (กระปุกร้อน + การเคลือบฟลอโรคาร์บอน) ลดต้นทุนการบํารุงรักษาด้วย30%ผลิตจากการรีไซเคิลเหล็กค่าเหลือ 20%(~ 500,000-800,000 เยนต่อ 10000m2ในการถล่ม)

2. ประสิทธิภาพพลังงานสีเขียวและข้อดีของนโยบาย

• การใช้ระบบปิดกระจกลด E แบบกระจกสองชั้น + เหนือหิน(ความสามารถในการนําไฟ ≤1.5W/(m2·K)), ลดการใช้พลังงาน HVAC โดย35%และมีสิทธิได้รับเงินสนับสนุนอาคารสีเขียว (¥50-100/m2)
• ความสอดคล้องกับสิ่งแวดล้อม: ลดการปล่อยฝุ่น 70% และลดขยะการก่อสร้าง 80% สอดคล้องกับกฎหมายของเมืองชั้นแรก, หลีกเลี่ยงการช้าในการควบคุมฝุ่น

IV. ความปลอดภัยของโครงสร้าง: ความทนทานต่อแผ่นดินไหว/ลมและความทนทาน

1ความทนทานต่อแผ่นดินไหวสูง

• ระบบกั้นกรอบเหล็กทนแผ่นดินไหวขนาด 7-8(ความเคลื่อนไหวระหว่างชั้น ≤1/250) และแรงลมแบบออกแบบ0.5-0.75kN/m2(1.0kN/m2ในพื้นที่ชายฝั่ง) ลดความเสียหายของผนังผ้าม่านกระจกให้น้อยที่สุดด้วยการเชื่อมต่อที่แข็งแกร่งระหว่างเสาลมและรางหลังคา

2ความทนทานของวัสดุประเภทอุตสาหกรรม

• การใช้โครงสร้างหลักQ355B เหล็กเหล็กเหล็กเหล็กเหล็กเหล็กต่ําความแข็งแรงสูง(ความแข็งแรงในการผลิต ≥355MPa) ด้วยคุณภาพการเชื่อม等级II+ (อัตราการผ่านการทดสอบด้วยเสียงฉายา ≥95%)อายุการออกแบบ 50 ปีกว่ามาตรฐานการสร้างชั่วคราว

V. การปรับปรุงทางการค้า: อีเทเรชั่นอย่างรวดเร็วและการเสริมสร้างแบรนด์

1. การปรับปรุงแบบโมดูลที่สามารถถอนได้

• โมดูลเหล็กสามารถการแปลง 2 สัปดาห์จากสํานักงานไปยังพื้นที่ขายปลีก (80% เร็วขึ้นกว่าการปรับปรุงแบบดั้งเดิม) เพื่อตอบสนองความต้องการการเช่าแบบไดนามิกในโครงการพาณิชย์

2การออกแบบหน้าต่างสมัยใหม่เพื่อการแตกต่างของแบรนด์

• การสนับสนุนด้านนอกที่หลากหลาย (ผนังผ้าม่านกระจกเต็ม, พานโลหะ perforated, โลโก้ที่กําหนดเอง) ด้วยกณิตศาสตร์ที่ซับซ้อนที่ทําจากโรงงาน (เส้นโค้ง, hyperboloids)เพิ่มความเห็นของโครงการและการบัญชาการ10%-15% ค่าเช่า.

VI สถานการณ์การใช้งานทั่วไป

• โครงการการค้าในเมือง: ห้างสรรพสินค้าที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดิน โดยใช้การก่อสร้างเหล็กอย่างรวดเร็ว เพื่อรับรองสถานที่ดีเยี่ยม รวมถึงหน้าผาแก้วเพื่อให้สถานะสําคัญ
• พื้นที่การค้าชั่วคราว: ห้องนิทรรศการและร้านค้าพ็อป-อัพ≤ 15 วัน,≥85% สามารถนําไปใช้ใหม่ได้หลังจากการแยก
• สิ่งอํานวยความสะดวกในอุตสาหกรรม: ไฮบริดสํานักงาน-ค้าปลีกในบริเวณอุตสาหกรรม50% เร็วขึ้นกว่าวิธีการปกติ เพื่อตอบสนองความต้องการของพนักงาน

สรุป: การปฏิวัติในการประสิทธิภาพของอสังหาริมทรัพย์พาณิชย์

ศูนย์การค้าโครงสร้างเหล็กแบบเร่งด่วน"ความเร็วอุตสาหกรรม + สถานที่ยืดหยุ่น + ค่าธรรมเนียมที่ยั่งยืน". เหมาะสําหรับใจกลางเมืองที่มีความรู้สึกต่อเวลา โครงการที่มียอดขายสูง และนโยบายการก่อสร้างสีเขียว ข้อดีของมันยืดหยุ่นมากกว่าความเร็วในการก่อสร้างทําให้มันเป็นแนวโน้มสําคัญในการพัฒนาพื้นที่พาณิชย์ที่ทันสมัย.

เราจะให้บริการที่ครบวงจรที่สุด เพื่อให้ความพึงพอใจของคุณ

หากคุณมีคําขอใด ๆ กรุณารู้สึกอิสระที่จะติดต่อเราในเวลาใด ๆ เรายินดีที่จะให้บริการแก้ไขและก่อตั้งความร่วมมือกับคุณ