빠른 조립 사전 엔지니어링 철강 구조 사전 제조 사무실 쇼핑몰

I. 시공 효율성: 산업화된 조립 및 신속한 배치

모듈식 생산, 현장 조립 주기 단축

• 강철 부품(기둥, 보, 트러스) 및 외장 시스템(컬러 강판, 유리 커튼월)은 공장에서 완전히 사전 제작되며 정확도 오차는 ≤2mm입니다. 볼트를 통한 현장 빠른 연결은 주요 구조 설치 속도를 달성합니다.500–1,000㎡ 하루 (기존 콘크리트 구조물은 1,000㎡)을 받을 자격이 있습니다.
• 전형적인 사례: 20,000㎡ 쇼핑몰은 기초부터 옥상까지 단 45일 밖에 걸리지 않아 기존 방식보다 시공 기간을 단축했습니다.60% 단축했으며, 조기 개장 임대 수익으로 약 ¥300만 달러를 창출했습니다.

건설 충돌을 방지하기 위한 전 분야 협업 설계

• BIM 기술은 통합 파이프라인 설계를 위해 사용되어 강철 구조물의 공간 레이아웃을 기계, 전기 및 방화 시스템과 함께 미리 시뮬레이션하여 현장 충돌 재작업 제로 및 설계 변경 비용을 절감합니다.10%–15%을 확보합니다.
• 

II. 공간 성능: 유연한 레이아웃 및 상업적 적응성

상업적 활용도를 높이기 위한 대형 스팬 기둥 없는 공간

• 강철 프레임 스팬은 15–30미터 (예: 현수교 구조)에 도달할 수 있으며, 소매 구역, 식사 구역 및 아트리움과 같은 복잡한 형식을 자유롭게 분할할 수 있는 방해받지 않는 내부 공간을 제공합니다. 사용 가능한 면적 비율은 8%–12% 더 높습니다 콘크리트 구조물보다 (10,000㎡ 프로젝트의 경우 800–1,200㎡의 추가 사용 가능 면적).
• 적용 시나리오: 개방형 아트리움 디자인은 대규모 프로모션을 수용하며, 바닥 하중은 ≥3.5kN/㎡이며, 무거운 장비(예: 에스컬레이터, 화물 엘리베이터) 설치 요구 사항을 충족합니다.
• 

유연한 바닥 높이 및 하중 조정

• 4.5–6미터의 표준 바닥 높이는 다양한 형식(예: 식사 구역의 연기 배출 공간 예약)에 맞게 사용자 정의할 수 있습니다. 바닥 활하중은 2.0kN/㎡(사무실 구역)에서 5.0kN/㎡(창고 구역)으로 업그레이드하여 향후 형식 조정에 적응할 수 있습니다.
• 

III. 포괄적인 이점: 비용 최적화 및 장기적 가치

수명 주기 비용 절감

• 초기 비용: 포괄적인 비용은 15%–25% 더 낮습니다 강철 콘크리트 구조물보다 (기초 및 장식 포함). 10,000㎡ 프로젝트의 경우 투자 절감액은 약 ¥2–3백만입니다.
• 시공 후 유지 관리: 강철 구조물 부식 방지 주기는 15–20년 (용융 아연 도금 + 불소 탄소 페인트 공정) 지속되며, 유지 관리 비용은 30% 더 낮습니다 콘크리트 커튼월보다. 강철 재활용은 가치의 20% 를 차지합니다(철거 재활용 수익: 10,000㎡)을 받을 자격이 있습니다.

친환경 에너지 효율 및 정책적 이점

• 외장 시스템은 이중층 중공 Low-E 유리 + 암면 단열재를 사용합니다(열전달률 ≤1.5W/(㎡·K)).
• 시공 중 먼지 배출량은 70% 감소하고, 건설 폐기물은 80% 감소하여 1급 도시의 환경 규정을 충족하고 먼지 관리로 인한 시공 지연을 방지합니다.

• 

IV. 구조적 안전성: 내진/내풍성 및 내구성

높은 내진 보강 능력

• 강철 프레임-브레이싱 시스템을 채택하여 진도 7–8도 의 지진 강도(층간 드리프트 각도 ≤1/250)를 견딜 수 있습니다. 풍하중 설계 값은 0.5–0.75kN/㎡(해안 지역에서는 최대 1.0kN/㎡)이며, 태풍 시 유리 커튼월 손상 위험을 줄이기 위해 내풍 기둥과 지붕 트러스 사이에 견고한 연결이 있습니다.

산업 등급 재료 내구성

• 주요 구조물은 Q355B 저합금 고강도 강철(항복 강도 ≥355MPa)을 사용하며, 용접 품질은 2급 이상(초음파 결함 검출 통과율 ≥95%)으로 설계 수명은 50년이며, 임시 건물 기준을 훨씬 초과합니다.

V. 상업적 적응성: 신속한 반복 및 브랜드 표시

형식 업그레이드를 위한 분해 가능한 개조

• 강철 구조 모듈은 볼트를 통해 신속하게 분해 및 재조립할 수 있습니다. 예를 들어, 사무실 구역을 소매 공간으로 전환하는 데는 단 2주 밖에 걸리지 않아 기존 개조 방식보다 80%의 시간 을 절약하여 상업 단지의 동적 임차인 조정 요구 사항을 충족합니다.

브랜드 이미지를 강화하기 위한 현대적인 외관 디자인

• 전면 유리 커튼월, 금속 천공 패널 및 맞춤형 로고 모양과 같은 다양한 외관을 지원합니다. 공장 사전 제작을 통해 복잡한 곡선 디자인(예: 호, 쌍곡면)이 가능하여 프로젝트 인지도를 높이고 10%–15%을 확보합니다.

VI. 일반적인 적용 시나리오

• 도시 상업 단지: 예: 지하철역 위에 있는 쇼핑몰은 강철 구조물을 사용하여 주요 위치를 확보하고, 랜드마크 건물을 만들기 위해 유리 커튼월과 결합합니다.
• 임시 상업 공간: 전시관 및 팝업 스토어와 같은 임시 구조물로, 시공 주기는 ≤15일이며, 이벤트 후 분해 가능한 재배치, 재사용률은 ≥85%을 확보합니다.
• 산업 단지 지원 시설: 기업 직원의 즉각적인 소비 요구를 충족하기 위한 산업 단지의 사무실-상업 하이브리드 공간으로, 시공 주기는 50% 더 짧습니다 기존 모델보다.

결론: 상업용 부동산의 효율성 혁명

신속 조립식 사전 제작 강철 구조 사무실 쇼핑몰은 "산업 속도 + 유연한 공간 + 지속 가능한 가치"로 상업용 부동산 개발을 재구성하며, 특히 시간 제약이 있는 도시 핵심 부지, 높은 회전율의 상업 프로젝트 및 친환경 건물 시범 프로젝트에 적합합니다. 기술적 장점은 시공의 "속도"뿐만 아니라 수명 주기 전반에 걸쳐 상업적 요구에 대한 동적 대응 능력에 있으며, 현대 상업 공간 업그레이드의 주요 트렌드로 자리 잡고 있습니다. I. 시공 효율성: 산업화된 사전 제작 및 신속한 구현

1. 현장 조립 주기를 압축한 모듈식 생산

• 강철 부품(기둥, 보, 트러스) 및 외장 시스템(컬러 강판, 유리 커튼월)은 공장에서 사전 제작되며 정밀 오차는 ≤2mm입니다. 현장 볼트 연결을 통해 주요 구조 설치 속도를 달성할 수 있습니다.500-1,000㎡/일 (기존 콘크리트 구조물의 경우 10-15일/1,000㎡ 과 비교).
• 사례 연구: 20,000㎡ 쇼핑몰은 단 45일 만에 건설되며, 60% 더 빠릅니다 기존 방식보다 ~¥3백만의 초기 임대 수익을 확보합니다.

2. 건설 충돌을 방지하기 위한 다분야 협업 설계

• BIM 기술은 파이프라인 설계를 통합하여 강철 구조물, MEP 및 방화 시스템의 공간 레이아웃을 시뮬레이션하여 현장 충돌을 제거하고 설계변경 비용을 10%-15%을 확보합니다.

II. 공간 성능: 유연한 레이아웃 및 상업적 적응성

1. 상업적 활용도를 높이기 위한 대형 스팬 기둥 없는 공간

• 강철 프레임은 15-30미터 (예: 케이블 지지 구조)의 스팬을 달성하여 소매, 식사 및 아트리움 구역을 방해받지 않고 사용할 수 있습니다. 공간 효율성은 8%-12% 더 높습니다 콘크리트 구조물보다 (예: 10,000㎡ 프로젝트에서 800-1,200㎡의 추가 사용 가능 면적).
• 응용: 개방형 아트리움은 대규모 프로모션을 수용하며, 바닥 하중은 ≥3.5kN/㎡으로 무거운 장비(에스컬레이터, 화물 엘리베이터)를 지원합니다.

2. 조절 가능한 바닥 높이 및 하중 용량

• 표준 바닥 높이 4.5-6미터 는 맞춤 설정이 가능합니다(예: 식사 구역의 주방 배기예약). 활하중 범위는 2.0kN/㎡(사무실) 에서 5.0kN/㎡(창고)로, 향후업태 변경에 적응합니다.

III. 포괄적인 이점: 비용 최적화 및 장기적 가치

1. 수명 주기 비용 절감

• 초기 투자: 강철 콘크리트 구조물보다 15%-25% 낮으며(기초 및 마감 포함), ~¥2-3백만 을 10,000㎡ 프로젝트에 절약합니다.
• 유지 보수: 15-20년 부식 방지 주기(용융 아연 도금 + 불소 탄소 코팅)는 유지 관리 비용을 30% 절감합니다. 강철 재활용은 20% 잔존 가치 (~¥500,000-800,000/10,000㎡ 철거 시)를 창출합니다.

2. 친환경 에너지 효율 및 정책적 이점

• 외장 시스템은 이중 유리 Low-E 유리 + 암면 단열재 (열전도율 ≤1.5W/(㎡·K))를 사용하여 HVAC 에너지 소비를 35% 절감하고 친환경 건물 보조금(¥50-100/㎡)을 받을 자격이 있습니다.
• 환경 규정 준수: 먼지 배출량 70% 감소 및 건설 폐기물 80% 감소는 1급 도시 규정을 준수하며, 먼지 관리 조치로 인한 지연을 방지합니다.

IV. 구조적 안전성: 지진/풍력 저항 및 내구성

1. 높은 내진성

• 강철 프레임-브레이스 시스템은 진도 7-8 규모의 지진 (층간 드리프트 ≤1/250) 및 설계 풍하중 0.5-0.75kN/㎡ (해안 지역에서는 1.0kN/㎡)을 견딜 수 있으며, 풍력 기둥과 지붕 트러스 사이의 견고한 연결을 통해 유리 커튼월 손상을 최소화합니다.

2. 산업 등급 재료 내구성

• 주요 구조물은 Q355B 고강도 저합금강 (항복 강도 ≥355MPa)을 사용하며, 용접 품질은등급 II+(초음파 검사 통과율 ≥95%)로, 임시 건물 기준을 초과하는 50년 설계 수명 을 보장합니다.

V. 상업적 적응성: 신속한 반복 및 브랜드 향상

1. 분해 가능한 모듈식 업그레이드

• 강철 모듈은 2주 만에 전환 사무실에서 소매 공간으로 전환할 수 있으며( 80% 더 빠름 기존 개조 방식보다), 상업 단지의 동적 임대 요구 사항을 충족합니다.

2. 브랜드 차별화를 위한 현대적인 외관 디자인

• 다양한 외부(전면 유리 커튼월, 천공 금속 패널, 맞춤형 로고)를 지원하며, 공장 사전 제작 복잡한 형상(호, 쌍곡면)을 통해 프로젝트 가시성을 높이고 10%-15% 임대료 프리미엄을 확보합니다.

VI. 일반적인 적용 시나리오

• 도시 상업 단지: 지하철 연결 쇼핑몰은 신속한 강철 시공을 활용하여 주요 위치를 확보하고, 랜드마크 지위를 위해 유리 외관과 결합합니다.
• 임시 상업 공간: 전시관 및 팝업 스토어는 ≤15일 만에 건설되며, ≥85% 재사용 가능 분해 후.
• 산업 단지 편의 시설: 산업 구역의 사무실-소매 하이브리드는 50% 더 빠름 기존 방식보다 직원 요구 사항을 충족합니다.

결론: 상업용 부동산 효율성의 혁명

신속 조립식 사전 제작 강철 구조 쇼핑몰은 "산업화된 속도 + 유연한 공간 + 지속 가능한 가치"를 통해 상업용 부동산 개발을 재정의합니다. 시간 제약이 있는 도시 핵심, 높은 회전율 프로젝트 및 친환경 건물 이니셔티브에 이상적이며, 장점은 시공 속도를 넘어 수명 주기 적응성까지 확장되어 현대 상업 공간 진화의 주요 트렌드로 자리 잡고 있습니다.

귀하의 만족을 보장하기 위해 가장 포괄적인 서비스를 제공할 것입니다.

요청 사항이 있으시면 언제든지 편하게 문의해 주십시오. 기꺼이 솔루션을 제공하고 귀하와 협력 관계를 구축하겠습니다.